在现实生活中购买房屋的时候，由于房屋是价格是比较高的，所以购房者一般会向银行申请贷款购买房屋，而申请贷款的时候，银行会进行征信，那么夫妻一方征信有问题能贷款买房吗？下面由哈尔滨刑事辩护律师为读者进行相关知识的解答。

　　夫妻一方征信有问题能不能贷款买房

　　银行征信系统现在均已联网，如果夫妻一方征信系统有问题，在夫妻贷款买房时，银行内部是会核实清楚的，基于这种前提，一般出去银行内部责任规定，是不会贷款买房的，建议咨询当地银行，是因为何种征信有问题，再行处理解决。

　　相关法律规定

　　《个人贷款管理暂行办法》

　　第十一条个人贷款申请应具备以下条件：

　　(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

　　(二)贷款用途明确合法；

　　(三)贷款申请数额、期限和币种合理；

　　(四)借款人具备还款意愿和还款能力；

　　(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

　　(六)贷款人要求的其他条件。

　　办理贷款时，会接触到许多金融名词，因专业不同，一些人会傻傻分不清楚。如抵押贷款、质押贷款到底有什么区别？华律网小编为你讲明白。

　　抵押贷款与质押贷款的区别有哪些

　　要想了解这两种贷款方式的区别，要先从抵押和质押的概念看起：

　　1、抵押

　　指债务人或者第三人不转移某些财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

　　抵押贷款指贷款人按《担保法》规定的抵押方式以借款人或第三人的动产或权利为抵押物发放的贷款。

　　2、质押

　　债务人或第三人将其动产或者权利移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。

　　质押贷款指贷款人按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押物发放的贷款。

　　从上述概念中我们可以看出，抵押贷款和质押贷款的本质区别在于押物是否转移占有权：

　　抵押贷款的抵押物，由借款人所有，不交由银行保管，借款人可以继续使用，抵押物通常包括房屋、土地、机构设备等。

　　质押贷款的质押物，由借款人所有，但交由银行保管，借款人不能继续使用，质押物通常包括有价证券、票据等。