齐齐哈尔民事诉讼律师来介绍农村房屋拆迁补偿标准:(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。欢迎咨询齐齐哈尔民事诉讼律师了解更多。
随着城镇化进程的不断深化,宅基地房产的出租变得炙手可热,而一房养三代也成为了不少村民的梦想。宅基地虽然以家庭为使用单位,但却登记在户主个人名下,从而导致产生宅基地的继承问题。那农村宅基地能否继承呢?齐齐哈尔民事诉讼律师来解答。《中华人民共和国土地管理法》第八条规定“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”第六十二条规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”农村宅基地能否继承?从上述规定可知,宅基地的所有权和使用权分离。所有权属于集体,而使用权是因“村民”的身份而取得。村民只有宅基地的使用权,不能随意对宅基地进行处置。基于宅基地的以上特性,法律暂未确认宅基地的继承权。同时,由于国家对土地和房屋实行分开管理,而宅基地上的房屋属于公民个人财产,可以依法继承,而按照“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以继续使用房屋所占的宅基地。齐齐哈尔民事诉讼律师欢迎您的来电咨询。
近年来,随着城镇化的发展,不少农村宅基地都成了政府的征用土地。农村宅基地补偿标准此时也成为了大家所关心的问题。下面就随齐齐哈尔民事诉讼律师一起来了解一下农村宅基地的补偿标准吧!1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。以上就是关于农村宅基地补偿标准的相关介绍,希望能够帮助到大家。如果您还需要了解更多关于的内容,在线咨询我们,齐齐哈尔民事诉讼律师将竭诚为您服务。
由于市场的需要,现在的公司越来越多。公司在成立的时候需要先进行注册,注册公司需要一定的资金,有时注册资金在后期想要更改。那么公司注册资金可以更改吗?下面齐齐哈尔民事诉讼律师就给大家介绍一下,希望对大家有所帮助。注册资金所反映的是企业经营管理权注册资本则反映的是公司法人财产权,所有的股东投入的资本一律不得抽回,由公司行使财产权。注册资金是企业实有资产的总和,注册资本是出资人实缴的出资额的总和。注册资金随实有资金的增减而增减,即当企业实有资金比注册资金增加或减少规定比例以上时,要进行变更登记。而注册资本非经法定程序,不得随意增减。现有的公司的信息都可以在工商做更改的,减少注册资金叫撤资,增加,、叫增资。更改地址叫变更注册地。以上就是齐齐哈尔民事诉讼律师关于公司注册资金是否可以更改的介绍。
在现实生活中很多人用信用卡进行消费后,如果不及时偿还信用卡欠款的,就会造成信用卡还款违约,是需要承担一定违约责任的,支付违约金是违约责任的承担方式,那么信用卡违约金可以减免吗?下面由齐齐哈尔民事诉讼律师为大家进行相关知识的解答。我国法律对信用卡逾期还款违约金能不能减免是没有明确规定的,能不能减免依据签订的合同和双方协商而定。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。第一百一十六条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。以上知识就是齐齐哈尔民事诉讼律师对“信用卡违约金可不可以减免”问题进行的解答,我国法律对信用卡逾期还款违约金能不能减免是没有明确规定的,能不能减免依据签订的合同和双方协商而定。
齐齐哈尔民事诉讼律师介绍申请劳动仲裁注意事项:1、如证据中涉及视听资料的证据种类,如录音证据的,除需提交录音光盘外,还需提交录音的书面文字材料,文字材料中须按录音情况进行如实记载,注明录音资料中的当事人情况、录制时间等基本要素。2、如证据中含证人证言的材料,且已通知证人到庭参加庭审的,还需向仲裁庭提交证人出庭作证的书面申请,申请中应写明出庭证人的基本情况,拟出庭作证的目的,此外还需附上证人的身份证复印件。3、提交仲裁庭的证据均为复印件,复印件须与原件核对无误,如系部分摘录的复印件需明确说明,开庭时必须准备好原件备查。4、涉及电子类证据,必要时可提交由相关的公证部门出具的公证法律文书或当庭进行操作演示。以上就是齐齐哈尔民事诉讼律师的讲解。